Суть накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (военной ипотеки)

Автор
адвокат, председатель коллегии
8 (423) 275-83-47, 8 (914) 705-83-47

Начиная с 2005 года, законодателем введен такой вид обеспечения жилым помещением военнослужащих, как участие в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих.

Не смотря на большой период времени прошедший с момента введения в действие данного вида жилищного обеспечения, большое количество военнослужащих до конца не понимают сути этого вида обеспечения жильем.

В рамках данной статьи будут озвучены основные условия функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (военной ипотеки).

На военнослужащих, ставших участниками военной ипотеки по основаниям указанным в ст.9 Федерального закона от 20.08.2004г № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее по тексту – Закон о НИС), открывается именной накопительный счет на который ежеквартально перечисляются (учитываются) денежные суммы, предусмотренные федеральным бюджетом (далее по тексту – накопления).

Законом о НИС предусмотрено два условия использования данных накоплений военнослужащими:

  1. использование в долг, то есть приобретение квартиры по военной ипотеке до возникновения у военнослужащих права на накопления;
  2. использование накоплений после возникновения на них права (получение денежных средств в натуре, без использования ипотечного кредитования).

В первом случае государством деньги даются в долг военнослужащему и подлежат возврату в федеральный бюджет последним, если на момент увольнения у военнослужащего не возникло право на накопления.

Во втором случае полученные накопления, в случае их получения в долг - возврату не подлежат,  в случае не получения – могут быть истребованы военнослужащим в любой момент.

Право на накопления возникают в следующих случаях:

  1. Достижение выслуги в льготном исчислении – 20 лет;
  2. Увольнение с военной службы при наличии выслуги 10 календарных лет и более по льготным основаниям (в связи с организационно-штатными мероприятиями, по состоянию здоровья, по предельному возрасту);
  3. Увольнение с военной службы по состоянию здоровья в связи с признанием ВВК не годным к военной службе (категория «Д»);
  4. Гибели (смерти) военнослужащего.

Дополнительно Законом о НИС предусмотрена выплата участникам НИС денежных средств дополняющих накопления. Основаниями их  получения является совокупность следующих условий:

  1. Увольнение с военной службы по льготным основаниям, либо смерть военнослужащего;
  2. Не достижение к моменту увольнения общей выслуги 20 календарных лет;
  3. Отсутствие у военнослужащего и членов его семьи в собственности жилых помещений (за исключением жилых помещений, приобретенных по военной ипотеке);
  4. Отсутствие у военнослужащих и членов его семьи права пользования жилыми помещениями, занимаемыми по договорам социального найма.

Оставить комментарий

Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.